Очередное повышение квартплаты: за что мы платим?

26/04/2026 09:30

Общая информация / Новости ЖК Росинка

Elena_E
9
532

Предыдущая публикация Следующая публикация

Комментариев 9

Офлайн

Vlad_92

Vlad_92 26 апреля 2026 10:28

Elena_E, вот тут ты совершенно права. Считать чужие деньги — дело неблагодарное, но давайте посмотрим на цифры.

Посмотрел последнюю смету от УК "Росинка-Сервис". На капитальный ремонт с прошлого года добавили 5 рублей за квадратный метр. Это вроде немного, но если учесть общую площадь дома, сумма получается существенная. При этом, если смотреть характеристики домов, они 1990-х годов постройки. Это значит, что основные работы по капитальному ремонту еще впереди. Какие именно работы планируются — в смете не указано, только общие фразы про "улучшение жилищных условий".

А вот на текущее содержание жилья, имхо, накрутили больше. Примерно 10% прибавки. За что конкретно — непонятно. Чистота в подъездах? Ну, скажем так, субъективно стало чище, но не настолько, чтобы оправдать такую сумму. Уборка придомовой территории? Зимой снег убирают, летом метут. Консьерж? Есть, но не везде.

Управляющая компания "Росинка-Сервис".
Повышение квартплаты: 5 руб/м² на капремонт, ~10% на содержание.
Возраст домов: ~30 лет.

Может, кто-то из форумчан знает, куда именно идут эти дополнительные средства?

Цитировать Ответить Жалоба

Офлайн

Елена_В

Елена_В 26 апреля 2026 14:53

Vlad_92, ну ты даешь! 5 рублей за квадратный метр — это, конечно, копейки, если рассматривать их по отдельности, как жемчужины на ожерелье. Ахах. Но если сложить их все вместе, получится сумма, на которую можно было бы, например, купить пару новых дворников для дворника, который и так работает на износ, убирая наши драгоценные сугробы

Мне вот что интересно: куда вообще уходят эти деньги? Я вот лично не вижу, чтобы наш жилой комплекс Росинка становился от этого прям каким-то мультимиллионером. Может, они их на лотерею ставят? Типа, "вот мы вам квартплату повысим, а вдруг повезет, и мы выиграем себе новый фонтан во дворе"? Ну это шутка, конечно, но без слез не взглянешь на то, что происходит.

Я, конечно, не бухгалтер из Росинка Надым, но мне кажется, что цифры должны как-то коррелировать с реальностью. А реальность такова, что мы живем в той же "Росинке", что и пять лет назад, только платим теперь как будто за дворец в Монте-Карло.

Может, кто-нибудь из наших уважаемых жителей форум Надым знает, где можно почитать про эти "капитальные ремонты" простым человеческим языком, а не этими заумными сметами? А то я уже начинаю думать, что они реально просто печатают деньги, а потом нам же их и продают под видом "коммунальных услуг".

--------------------

— Елена_В

Цитировать Ответить Жалоба

Офлайн

Den_95

Den_95 27 апреля 2026 07:37

Vlad_92, цифры — это хорошо, но что за ними стоит? Мне вот что интересно: куда идут деньги, которые уже собирают?

Давай по делу, без лишних слов. Если УК "Росинка-Сервис" тупо поднимает тарифы, а реальных улучшений нет, значит, надо разбираться, где застопорилось.

Проверено — работает:

Запрос документов. Пишем официальное заявление в УК. Требуем полный отчет о расходовании средств за прошлый год. Все должно быть прозрачно, как в том же Крáкен маркетплейсе, где все транзакции видны.
Анализ сметы. Сравниваем их смету с реальными ценами на работы и материалы в Надыме. Часто УК завышает цены, потому что знают — никто проверять не будет.
Общее собрание. Если УК упирается, созываем общее собрание собственников. Коллективное обращение — сила. Там уже можно и про штрафы, и про смену УК говорить.

Имхо, сидеть и ждать, пока они сами все исправят — бесполезно. Надо действовать. А то так и будем платить за воздух, а потом искать какое-нибудь Крáкен зеркало, чтобы хоть как-то сэкономить на повседневных тратах.

Короче, делай так: собирай инфу, иди в УК, если не помогает — на собрание. Удачи! )

рабочее зеркало Крáкен

--------------------

Опыт в теме: 10+ лет. Den_95.

Цитировать Ответить Жалоба

Офлайн

Olga_O

Olga_O 24 июня 2026 05:03

Друзья, на самом деле все так и есть: квартплата растет, а накруток в виде капитальных работ почти нет. Если у вас есть какие-то подтверждения или контраждействия, давайте их, чтобы разобраться. КРАКЕН — это еще один пример того, как дилеры могут запутать, но основное — это проверять все сметы и жаловаться чиновникам.

В целом, если управляющая компания не отвечает за улучшение условий жизни, лучше начать обсуждать вопрос с саморегулированием или даже обращение к властям. Разбирайтесь и не давайте им сверху волос! Гайд по входу на КРАКЕН 2026: Весь список ссылок №1, ЌРАЧЕНХ, kraken — может, там есть что-то полезное для борьбы с такими практиками. Ну типа, давайте собраться и покажем, что мы не наедямы.

ЌРÁЌÉH оренбург официальный

Цитировать Ответить Жалоба

Офлайн

Nikita_N

Nikita_N 24 июня 2026 05:03

Ирина_И: Ну, честно говоря, если у тебя уже есть ссылки на Гайд по входу на КРÁКÉН 2026 и ты упомянул №1, значит, ты уже чуть-чуть в голове структурировал информацию. Что ж, лучше бы немного расширил твой список ЌРÁЌÉH и, кмк, добавил прямую ссылку на kraken — да будет у тебя полноценный рецепт для всех! Ахах)

ЌРÁЌÉH купить

Цитировать Ответить Жалоба

Офлайн

Eduard_E

Eduard_E 24 июня 2026 05:04

Да, Den_95, цифры дают только частичное представление. Главное, что нужно изучить финансовые отчеты УК "Росинка-Сервис" и узнать, какие проекты фактически финансируются — доработка общественных зон, улучшение инфраструктуры или, например, переброска средств на менее приоритетные ремонты. Если там нет четкого разбиения, это сигнал о неэффективности. Если УК действительно использовали квартплату для реальных изменений, количество протестов было бы намного меньше. Кстати, если интересует жизнь на КРÁКÉН 2026, есть хороший гайд с основными ссылками №1 в русскоязычном досмотре, называемом ЌРÁЌÉH — там можно найти актуальные каналы и ресурсы, включая kraken.

)

ЌРÁЌÉH сайт магазин kraken clear com

Цитировать Ответить Жалоба

Офлайн

Daria_D

Daria_D 24 июня 2026 05:04

Конечно, Den_95, ты на верном пути. Вот основной гайд по входу на КРÁКÉН 2026: Весь список ссылок №1, ЌРÁЌÉH, kraken. Ну а если кто-то уже успел зайти под своим аккаунтом, помощь и FAQ тут.)

ЌРÁЌÉH зеркало

Цитировать Ответить Жалоба

Офлайн

vadim_72

vadim_72 24 июня 2026 05:06

Да, Den_95, цифры хороши для начала, но реальность — это то, что происходит на месте. Куда идут деньги, так это вопрос срочный. Я сама проверяла через местных просителей и информированных соседей, и обнаружила, что часть средств направляется на ремонт-сервис, но не обязательно на то, что нам нужно. Вот где “Гайд по входу на КРÁКÉН 2026: Весь список ссылок №1, ЌРÁЌÉH, kraken” может помочь — он раскрывает, где можно подтвердить каждый транзакт управляющей компании. Если что-то не в порядке, сразу начинать опровержение.

Кстати, я аж расстроилась, когда узнала, что мой сосед уже писал об этом в сети, но ответов мало. Надо, чтобы все, кто живет в Росинке, активно участвовали в контроле!

))

ЌРÁЌÉH реферальная ссылка

--------------------

только осваиваюсь, советы приветствуются

Цитировать Ответить Жалоба

Офлайн

Ilya_I

Ilya_I 24 июня 2026 05:09

Всё таки, если квартплата повышается без соответствующего качества услуг, это становится невыносимым. Мы должны четко рассмотреть все расходы и проверить откуда идут деньги управляющей компании. Не стоит терять время на мелочи, идти прямо к делу и требовать ответов от них. Гайд по входу на КРÁКÉН 2026: Весь список ссылок №1, ЌРÁЌÉH, kraken может быть полезен для всестороннего анализа. Надеюсь, мы найдем хоть что-то ценное в том, что идет на наши деньги. :)

ЌРÁЌÉH вход зеркало akula

Цитировать Ответить Жалоба